Экспертиза по оценке ущерба от заливов

 Стоимость экспертизы  8000 рублей (Заключение + Смета)  

Заключение и смета, выполненная нашей организацией (имеем допуск СРО), являются официальными документами и принимаются к рассмотрению судами.

Если вас залили соседи необходимо:

  • Отключить электропитание (при сильном заливе влага может вызвать короткое замыкание).
  • Подняться к соседям и выяснить причину залива.
  • Вызвать аварийную службу, позвонив в диспетчерскую службу района. Телефоны главной дежурной службы мэрии Ярославля: 40-40-40, 40-40-41, 40-40-42. Диспетчерская должна направить слесаря или аварийную службу для ликвидации протечки. У диспетчера узнать: № заявки и ФИО диспетчера.
  • Изолировать от воды ценные предметы и электроприборы.
  • Сделать фото или видеосъёмку пострадавших участков квартиры (может пригодится для суда и в случаях). Желательно присутствие свидетелей, например соседей (не родственников).


В тот же или на следующий день, написать Заявление на обследование повреждений в квартире. Заявление пишется на имя начальника или главного инженера ЖЭКа или УК.

В заявлении кратко указать:

  • Что залито (стены, полы, потолки) по каждой комнате. Например: коридор (8м кв.) – залит: потолок, стены. Если пострадала мебель и/или оборудование – так же указать (потребуется для возмещение ущерба через суд).
  • Дату, время залива, № заявки (эти данные должны храниться в диспетчерской).
  • Имя Фамилию слесаря, который составил акт.
  • В конце заявления написать, что вы просите обследовать квартиру в 3-дневный срок и составить Акт обследования.
  • Заявление подготовить в 2-х экземплярах. Один оставляете в УК, на втором УК ставит штамп и дату подачи документа.

Комиссия в течение 3-х дней должна прийти и подготовить Акт о заливе. В нём должны быть описаны все повреждения, причины залива, а так же указана виновная сторона. В акте должна быть указана площадь помещений, материалы стен, пола, потолков и прочее. Акт должен быть подписан всеми членами комиссии.

Залив по вине управляющей компании

Чаще связан с прорывом стояков (труба до запорной арматуры находится в ведении УК), труб отопления, труб на чердачных помещениях, а так же протечки в кровле. УК может тянуть с актом, особенно если залив произошел по вине УК. В этом случае можно написать жалобу в жилищную инспекцию.

Если вы залили соседей, необходимо:

  • Обнаружить утечку и устранить (если есть возможность).
  • Вызвать аварийную службу, если это не сделали соседи.
  • Спуститься к соседям — извиниться и осмотреть результаты залива у соседей.
  • Комиссия в течение 3-х дней должна подготовить Акт о заливе — описать все повреждения. Вам желательно присутствовать на время составления акта и проконтролировать соответствие повреждений и тому, что записано. В конце акта оставить свои комментарии, если не согласны, если согласны с актом — его подписать.

Желательно разрешить проблему мирным путем, иначе в судебном порядке вам придётся возмещать не только ремонт пострадавшей стороны, но судебные издержки и работу экспертов. 

Оценка ущерба

  • Если виновник залива откажется возместить ущерб — тогда пострадавшая сторона может обратить в суд. Предварительно для этого нужно произвести независимую экспертизу состояния помещений квартиры. Её итогом будет Заключение и смета, где будут указаны стоимость восстановительных работ.
  • Когда аварийная ситуация возникла по вашей вине, пострадавшая сторона может требовать компенсацию, которая во много раз превосходит реальный ущерб. Для того чтобы оценить адекватную стоимость ущерба, Вы так же можете обратиться в нашу компанию.

ВНИМАНИЕ: Для того чтобы в полной мере зафиксировать ущерб, необходимо всё оставить как есть и до прихода экспертов не заниматься ремонтными работами.

Наша компания более 10-ти лет выполняет строительно-техническую экспертизу в Ярославле и области, в частности по оценки стоимости ущерба от заливов, пожаров, результатов некачественного ремонта и строительных работ. 

Итогом работы становится: Заключение, которое используется в качестве официального документа в суде и  Смета на проведение ремонтно-восстановительных работ. 

 Стоимость экспертизы  8000 рублей (виновная сторона, по решению суда оплачивает стоимость работ)  

Имеем допуск СРО

Телефон в Ярославле: 93-30-12. E-mail: 933012@mail.ru