Узаконить перепланировку в нежилых помещениях

Нежилые

Этапы узаконивания перепланировки и переустройства в нежилых помещениях:

1 ) Сотрудники нашей организации (имеем допуск СРО) производят строительно-техническое обследование нежилых помещений, в ходе которого фиксируют изменения и оценивают соответствие перепланировки строительным нормам и правилам. По результатам обследования (экспертизы) нежилых помещений изготавливается Строительно-техническое Заключение, где в выводах* указывается, что выполненные работы:

  • не противоречат положениям нормативно-технических документов действующих на территории Российской Федерации;
  • не влияют на несущую способность конструкций здания;
  • не имеют вредного влияния на окружающую среду;
  • не создают угрозы жизни и здоровью людей;
  • не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

 * Если строительные нормы и правила не нарушены и нет дефектов и отклонений в работе конструкций и инженерных систем.

Средняя стоимость строительно-технического заключения: 12- 16 тыс. рублейЦена зависит от площади помещений и сложности перепланировки.

Примечания:

  • Если в ходе перепланировки был изменен внешний вид фасада здания (например: устроен или расширен дверной или оконный проём, пристроено крыльцо или лестница и т.п.), тогда данные изменения необходимо согласовывать с Департаментом архитектуры и земельных отношений г. Ярославля.
  • Если в ходе перепланировки были затронуты несущие конструкции здания, то потребуется: а) проект усиления, на основании которого были проведены работы,  б) детальное обследование для определения качества выполненных работ.

2)  Строительно-техническое заключение передаётся кадастровым инженерам, которые проводят инвентаризацию нежилых помещений.  По её результатам выдаётся технический план нежилых помещений и CD-диск (тех. план в электронном виде). Стоимость технической инвентаризации зависит от площади нежилых помещений.

3)  Диск с тех. планом необходимо подать в МФЦ (Многофункциональный Центр) для внесения изменений в данные Росреестра с последующим получением нового кадастрового паспорта.

4)  По желанию заказчика, после получения кадастрового паспорта, в МФЦ можно заказать выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), где будут отражены новые данные по нежилым помещениям.

По вопросам изготовления строительного Заключения и согласования перепланировки в нежилых помещениях звоните: 93-30-12 (внутри Ярославля), федеральный номер: +7902 333-30-12

Нами были проведены экспертиза и согласованы перепланировки в нежилых помещениях в следующих организациях и компаниях: 
Розничная сеть «Магнит» (АО «Тандер»)
Группа компаний «ДИКСИ»
ОАО «ТГК-2»
ООО «Инфо-контент» (call центр Beeper)
Автолидер на пр-те Толбухина
ОАО «РН-Ярославль»
ООО «Автотранспортное предприятие «Ярославское»
ОАО завод «Пролетарская свобода»
УФСБ России по Ярославской области
ФГУП «Григорьевское»
ГСК «Лада»
ГСК «ОКА»
ГСК «Центральный-2»
Департамент промышленной политики Ярославской области
ЗАО «Корд»
ПО «Красные ткачи»
ООО «Лотос»
ООО Компания «Авангард-Кино 2»
ЗАО «Интермебель систем»
ОАО «Металлоизделия»
Филиал ОАО «СО ЕЭС»
Филиал ОАО «РЖД»
МУП «Ритуальные услуги»

Статья «Как узаконить перепланировку в жилых помещениях»